租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
重庆有多大面积(重庆有多大面积相当于哪个省) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国十大名校最新排名(中国十大名校最新排名大学) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电脑除号怎么打 - 鸿海伟业生活资讯网
-
半包装修包括哪些(半包装修包括哪些辅料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
地线怎么接 - 鸿海伟业生活资讯网
-
元宵节灯会(元宵节灯会上的花灯有多么丰富) - 鸿海伟业生活资讯网
-
情侣酒店(万爱情侣酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房产信息查询系统(毕节市房产信息查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
卫兰演唱会(卫兰演唱会2010) - 鸿海伟业生活资讯网
-
硬装包括什么项目(硬装包括些什么) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟下辖地区今天天气
幸存者:我至少看到一道白光周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息刚刚(地震最新消息刚刚四川泸定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厕所门尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天空调温度多少合适(冬天空调温度多少合适制热) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证复印件尺寸(身份证复印件尺寸856cm×54cm是多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样注册新微信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉滑轨拆卸示意图(托底式抽屉滑轨拆卸示意图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息刚刚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隆中在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国高清线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贴画粘胶怎么去除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新都(成都新都天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国厨卫吊顶网(中国厨卫吊顶网厂家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏康码申请(杭州苏康码申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人健康码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东区号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西成铁路(西成铁路招标公告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃胶甲醛多久消失 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- p棉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防电墙(防电墙哪个牌子质量好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区政务中心(青羊区政务中心户籍 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凳子尺寸(美术生凳子尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌金木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样拆空调(怎样拆空调才不会漏雪种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中和职业中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断移动门(移动隔离门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 希特勒回来(希特勒回来了电影免费完整版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器怎么清理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 剑门关门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都产假(成都产假是98天还是98+60) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫兰演唱会(卫兰演唱会2010) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式电脑怎么设置密码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山自助游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛市第二中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阴沉木是什么木头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 树德中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水管减压阀(水管减压阀怎么调水压) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优惠打折(怎么介绍优惠打折) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公交线路(重庆公交线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻轨9号线线路图(天津津滨轻轨9号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![中行汇率查询(中行汇率查询今天汇率美元) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ne8np.kol-yisrael.org/images/569928.jpg)
![四川九寨沟风景区(四川九寨沟风景区介绍) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ne8np.kol-yisrael.org/images/337882.jpg)
![凳子尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ne8np.kol-yisrael.org/images/538370.jpg)
![一年级数学下册电子课本(青岛版一年级数学下册电子课本) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ne8np.kol-yisrael.org/images/906274.jpg)
![旅游城市推荐 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ne8np.kol-yisrael.org/images/302908.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷 | 23~26 ° |
2 | 莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命 | 23~25 ° |
3 | 微软Build2019超详8大亮点!“偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗? | 23~25 ° |
4 | 茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 23~25 ° |
5 | 无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 | 23~25 ° |
6 | 技术骗局?工程师逃离无人车企美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离 | 23~25 ° |
7 | 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | 20~25 ° |
8 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到 | 20~25 ° |
9 | 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子 | 17~25 ° |
10 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 | 12~25 ° |
1 | 发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低 | -24~-12 ° |
2 | 软银最新季报利润或小幅增加王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过 | -24~-9 ° |
3 | 和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险 | -23~-12 ° |
4 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 | -23~-8 ° |
5 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急 | -20~-8 ° |
6 | 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影 | -20~-8 ° |
7 | 在信息强国的道路上阔步前行车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | -20~-5 ° |
8 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?筑牢平安中国铜墙铁壁 | -19~-10 ° |
9 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | -18~-12 ° |
10 | 聚焦数字中国建设峰会从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?幸存者:我至少看到一道白光 | 7优 |
2 | 解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商 | 7优 |
3 | 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒 | 7优 |
4 | 国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺?台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了 | 7优 |
5 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业 | 7优 |
6 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 7优 |
7 | 俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动 | 7优 |
8 | 带血的庞氏,P2P消亡简史茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 | 7优 |
9 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开 | 7优 |
10 | 磋商又生波澜 中方态度依旧美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离 | 7优 |
1 | 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | 381严重 |
2 | 外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | 324严重 |
3 | 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件 | 273重度 |
4 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚 | 270重度 |
5 | 那些花15万参加巴菲特股东大会的中国人和他们的资产焦虑俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 269重度 |
6 | 张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 257重度 |
7 | 山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 | 256重度 |
8 | 7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应 | 229重度 |
9 | 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | 229重度 |
10 | 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 | 226重度 |